概算指标法是编制单位建筑工程设计概算的一种常用方法,其步骤如下:
1. 确定概算指标:
根据工程性质、结构类型、地区条件等因素,选择合适的概算指标。
查阅相关资料,确定建筑物的工程量、人工、材料、机械等消耗量。
2. 计算主要工程量:
根据设计图纸和施工图,计算建筑物的主要工程量,如建筑面积、墙体面积、楼板面积、屋面面积等。
3. 计算综合单价:
根据概算指标,计算人工、材料、机械等综合单价。
综合单价=(人工费+材料费+机械费)/工程量。
4. 编制概算表:
根据计算出的主要工程量和综合单价,编制概算表。
概算表应包括工程名称、工程量、综合单价、直接费、间接费、利润、税金等。
5. 汇总概算:
将概算表中各项费用进行汇总,得出单位建筑工程设计概算总额。
6. 编制说明:
编制概算说明,包括概算编制依据、概算指标选择理由、主要工程量计算方法等。
7. 审核与修改:
对编制的概算进行审核,确保概算的准确性和合理性。
根据审核意见进行修改,直至达到预期效果。
8. 上报审批:
将编制好的概算上报相关部门审批。
通过以上步骤,可以较为准确地编制单位建筑工程设计概算。在实际操作过程中,应根据工程的具体情况进行调整。
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