在中国,关于商铺租赁中介费用的立法主要涉及《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律,并没有专门针对商铺租赁中介费的具体立法。
《中华人民共和国合同法》中规定了中介服务合同的相关内容,其中包括中介费用的约定。具体来说,根据《合同法》第四百二十四条,中介合同应当包括中介服务的标的、内容、费用、支付方式、期限、违约责任等条款。
《中华人民共和国城市房地产管理法》则对房地产中介服务活动进行了规范,但并未明确规定中介费用的标准。
在实际操作中,商铺租赁中介费通常由双方协商确定,但中介机构收取中介费用时,应当遵循公平、合理的原则,不得违反相关法律法规的规定。中介费用的具体数额和支付方式应当在中介服务合同中明确约定。
中介机构在收取中介费用时,不得强制委托人支付中介费用,也不得采取不正当手段谋取利益。如果中介机构存在违规行为,委托人可以向相关监管部门投诉或依法维权。
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