建筑工程中，以下情况通常需要编制专项施工方案：
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1. 深基坑工程：指开挖深度超过5米的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。
2. 模板工程及支撑体系：包括各类工具式模板工程、滑模、爬模工程；混凝土模板支撑工程；承重支撑体系；临时设施工程等。
3. 起重吊装及安装拆卸工程：涉及起重机械安装拆卸工程、起重设备整体或分体高空吊装、水平运输及大型设备整体顶升、平移等。
4. 脚手架工程：包括搭设高度24米及以上的落地式钢管脚手架工程；附着式整体和分片提升脚手架工程；悬挑式脚手架工程；吊篮脚手架工程；自制卸料平台、移动操作平台工程；新型及异型脚手架工程。
5. 拆除工程：包括建筑物、构筑物拆除工程；构筑物拆除工程；设备设施拆除工程。
6. 爆破工程：指实施爆破拆除的工程。
7. 施工企业安全生产费用提取和使用管理办法规定的其他危险性较大的分部分项工程。
8. 地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。
9. 采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。
10. 其他危险性较大的分部分项工程。
编制专项施工方案是为了确保施工过程中的安全，预防事故的发生。施工企业应根据工程特点和实际情况，针对上述情况编制相应的专项施工方案，并经专家论证通过后实施。
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