物业费在会计核算中通常归入“其他业务成本”科目。具体来说,可以这样操作:
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1. 收入确认:物业管理公司向业主收取的物业费,应计入“主营业务收入”科目,如果物业管理公司是独立核算的子公司,则可能计入“其他业务收入”科目。
2. 费用确认:物业管理公司支付给物业管理服务提供商的费用,应计入“其他业务成本”科目。
具体会计分录如下:
收取物业费时:
借:银行存款/现金
贷:主营业务收入/其他业务收入
支付物业管理服务费用时:
借:其他业务成本
贷:银行存款/现金
具体的会计科目设置可能会根据企业的会计政策和会计制度有所不同,建议参考企业的具体会计准则和实际情况来确定。
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