商铺增容需要什么手续和费用

商铺增容，即增加商铺的建筑面积或使用功能，通常需要以下几个步骤和手续：

1. 规划审批：

向当地城乡规划部门提交增容申请，包括商铺的位置、面积、使用性质等详细信息。

提供相关规划图纸，如建筑总平面图、剖面图等。

2. 土地审批：

如涉及土地使用权的变更，需要向土地管理部门申请，办理土地使用权变更手续。

3. 建筑设计审批：

拟定设计方案，并提交给建设部门进行审批。

通常需要提供设计单位资质证明、设计图纸、设计说明等。

4. 环境影响评估：

对于可能对环境产生影响的项目，需要做环境影响评估，并获得环保部门的批准。

5. 施工许可：

在设计方案获得批准后，向建设部门申请施工许可证。

6. 消防审批：

商铺增容后，可能需要重新进行消防审核，确保符合消防安全要求。

7. 其他相关部门审批：

根据具体情况，可能还需要消防、卫生、安全、水务、供电等相关部门的审批。

费用：

规划审批费：根据当地政策不同，费用可能有所不同。

土地审批费：涉及土地使用权变更的，需要缴纳相应的费用。

建筑设计审批费：设计单位资质认证、设计审查等费用。

环境影响评估费：根据项目对环境的影响程度而定。

施工许可费：建设部门收取的施工许可证费用。

消防审批费：消防审核费用。

其他费用：如测绘费、咨询费、监理费等。

具体费用需要根据当地政策、项目规模和具体情况进行计算。建议您咨询当地相关部门或专业机构获取详细信息和报价。

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