南宁的学区房情况因区域、学校教学质量等因素而有所不同。以下是一些南宁市区内较为知名的学区房区域：
1. 青秀区：青秀区是南宁市的中心区域，教育资源丰富，其中包括南宁二中、南宁三中等知名学校。因此，青秀区的学区房相对较为热门。
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2. 兴宁区：兴宁区拥有南宁市第二中学、南宁市第四中学等优质教育资源，学区房也较为抢手。
3. 西乡塘区：西乡塘区拥有南宁市第八中学、南宁市第十四中学等知名学校，学区房市场活跃。
4. 江南区：江南区虽然相对其他区域教育资源稍逊一筹，但也有诸如南宁市第十八中学等学校，学区房需求也相对稳定。
在选择学区房时，建议您关注以下几点：
学校排名：了解目标学校的综合排名，包括师资力量、教学质量等。
地理位置：考虑交通便利性、周边配套设施等。
价格：根据个人经济状况，选择性价比高的学区房。
具体哪个学区房最好，还需根据您的个人需求和偏好来决定。建议您实地考察，多方面了解后再做决定。
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