房地产销售中的“坐销”和“行销”各有特点，选择哪一种更适合您，主要取决于您的个人情况、市场环境以及您的销售策略。
1. 坐销（又称店销）：
.png)
特点：主要在房地产公司或销售中心等待客户上门，通过展示样板房、提供资料等方式进行销售。
优点：成本较低，相对稳定，适合市场较为平稳或竞争不太激烈的环境。
缺点：主动寻找客户的机会较少，客户来源有限，可能错失一些潜在客户。
2. 行销（又称外销）：
特点：主动出击，通过各种渠道寻找客户，如参加展会、拜访潜在客户、电话营销等。
优点：可以主动寻找客户，客户来源广泛，有利于开拓市场，提高销售业绩。
缺点：成本较高，需要较强的沟通能力和市场开拓能力。
选择建议：
市场环境：如果当前房地产市场竞争激烈，客户需求旺盛，建议选择行销，以主动寻找客户，提高销售机会。
个人能力：如果您具备较强的沟通能力和市场开拓能力，那么选择行销可能更适合您。
成本考虑：如果您的预算有限，坐销可能是一个更经济的选择。
没有绝对的“先做哪一种比较好”，需要根据您的具体情况和市场环境来决定。建议您先评估自己的优势与劣势，然后结合市场情况做出选择。同时，您也可以尝试结合两种方式进行销售，以实现更好的效果。
发表回复
评论列表（0条）