最近一家五口拿出全部积蓄460万在北京买18平米学区房值不值

在北京购买学区房是否值得，这个问题需要从多个角度来考虑：

1. 教育资源的价值：学区房通常意味着孩子可以就读于优质的教育资源，这对于孩子的成长和发展非常重要。如果家庭非常重视教育质量，那么这个因素可能是购买学区房的决定性因素。

2. 房产投资的潜力：北京作为中国的首都，房地产市场一直较为稳定，且学区房通常具有较好的保值和升值潜力。如果考虑到房产投资的长期价值，这可能是一个值得的决策。

3. 经济压力：拿出全部积蓄购买一套18平米的学区房，对于大多数家庭来说是一个巨大的经济负担。这样的投资是否值得，还需要考虑家庭的经济状况和未来的偿还能力。

4. 居住舒适度：18平米的房子对于五口之家来说非常狭小，居住舒适度可能无法保证。如果生活质量是家庭考虑的重要因素，那么这个因素可能使得购买决策变得不那么理想。

5. 流动性：小户型房产的流动性可能不如大户型房产，未来如果需要搬家或者出售房产，可能会面临一些困难。

是否值得购买这样的学区房取决于以下因素：

家庭对优质教育资源的迫切需求。

家庭的经济承受能力和投资回报预期。

对居住舒适度和未来生活质量的考虑。

对房产市场走势的判断。

在做出决定之前，建议您和家人详细评估以上因素，并咨询专业的房地产顾问和财务规划师，以便做出更加全面和合理的决策。

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