房屋竣工验收时,监理需要准备以下资料:
1. 竣工验收报告:
竣工验收报告书
竣工验收合格证书
2. 设计文件:
设计单位的设计文件
施工图审查报告
设计变更通知单
3. 施工文件:
施工合同
施工图纸
施工组织设计
施工日志
施工记录
施工验收记录
材料设备清单及进场检验报告
施工单位的质量保证资料
4. 监理文件:
监理规划
监理实施细则
监理日志
监理通知单
监理验收报告
监理单位的质量保证资料
5. 验收资料:
竣工验收申请报告
竣工验收会议纪要
竣工验收报告
竣工验收合格证书
竣工验收备案表
6. 其他相关资料:
施工许可证
建设工程规划许可证
建设工程质量监督报告
建设工程安全生产许可证
消防验收报告
环保验收报告
防雷接地验收报告
建筑节能验收报告
建筑抗震验收报告
水电安装验收报告
建筑材料检测报告
监理在准备这些资料时,需要确保资料齐全、真实、有效,以便于竣工验收工作的顺利进行。同时,监理还需协助建设单位组织竣工验收会议,并对验收过程进行监督。
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