在沈阳考虑是否今年买房还是明年买学区房，可以从以下几个方面来考虑：
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1. 经济状况：
如果您今年的经济状况较为宽裕，并且有较强的购房意愿，那么今年买房可能会更加合适。
如果您担心经济压力，或者预计明年经济状况会有所改善，那么可以等到明年再考虑。
2. 房价走势：
了解沈阳的房价走势，如果预计明年房价会下跌，那么今年买房可能会面临更大的经济压力。
如果预计房价会稳定或上涨，那么尽早买房可能更为划算。
3. 学区房政策：
关注沈阳的学区房政策变化，包括入学政策、学区划分等，这些因素都可能影响您购房的决策。
如果预计明年会有政策调整，可能需要提前做好准备。
4. 个人需求：
考虑您的家庭需求，如子女教育需求、居住环境需求等。
如果子女即将入学，为了孩子能够进入理想学校，可能需要尽快购买学区房。
5. 市场供需：
了解沈阳学区房的市场供需情况，如果目前学区房供不应求，可能会导致房价上涨，这时考虑买房可能需要承担更高的成本。
如果市场供大于求，那么等待可能是一个较好的选择。
综合考虑以上因素，建议您在做出决定前，可以咨询专业的房地产顾问，同时密切关注沈阳的房地产市场动态，以便做出更为明智的决策。
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