人才落户和房产立户是中国户籍制度中两种不同的落户方式，它们的主要区别体现在以下几个方面：
1. 适用对象：
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人才落户：主要针对那些具有较高学历、专业技能或者对当地经济社会发展有突出贡献的人才。这种落户方式通常对人才有一定的资格要求，如硕士、博士等高学历人才，或者在某一领域有突出贡献的专业人才。
房产立户：通常是指通过购买房产来获得户籍迁移的权利。这种落户方式对购房者的要求相对较低，只要在规定区域内购买房产，并满足一定的居住条件，就可以申请落户。
2. 落户条件：
人才落户：条件较为严格，除了学历、职称等硬性条件外，还可能要求申请人所在单位性质、工作年限、业绩贡献等。
房产立户：条件相对宽松，主要是拥有房产证明，满足居住年限等要求。
3. 落户流程：
人才落户：通常需要提交学历证明、职称证明、工作证明等相关材料，经过相关部门审核后，符合条件者才能落户。
房产立户：流程相对简单，购房者只需提供房产证、身份证等材料，到当地户籍管理部门办理迁移手续即可。
4. 落户后的待遇：
人才落户：人才落户者通常能够享受到更多的优惠政策，如子女教育、医疗保障、就业创业等方面的便利。
房产立户：待遇相对较少，主要是满足家庭成员的基本居住需求。
人才落户和房产立户在适用对象、落户条件、落户流程以及落户后的待遇等方面存在明显差异。选择哪种落户方式，需要根据个人的实际情况和需求来决定。
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