物业的工程管理部是做什么

物业的工程管理部是负责物业管理区域内各项工程设施设备的管理和维护的部门，其主要职责包括但不限于以下几个方面：

1. 设施设备管理：负责对物业区域内所有设施设备（如电梯、水泵、供电系统、给排水系统、供暖系统等）的日常维护、检修和更新改造。

2. 项目管理：负责对物业区域内各类工程项目的策划、组织、实施和监督，包括但不限于装修工程、改造工程、维修工程等。

3. 安全管理：确保所有工程活动符合安全规范，对施工现场进行安全管理，防止安全事故的发生。

4. 技术支持：为物业的日常运营提供技术支持，解决各类技术问题。

5. 节能管理：负责物业区域内能源的合理使用，降低能耗，提高能源利用效率。

6. 合同管理：负责与工程相关的各类合同的管理，包括招标、合同签订、合同履行和合同变更等。

7. 信息管理：对工程资料进行整理、归档，确保工程信息的完整性和准确性。

8. 客户服务：对业主或使用方提出的工程问题进行及时响应和处理，提供优质的客户服务。

9. 成本控制：在保证工程质量的前提下，合理控制工程成本。

工程管理部的目标是确保物业区域内工程设施设备的正常运行，为业主或用户提供安全、舒适、便捷的生活和工作环境。

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