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以下是一份商品房买卖合同的主要内容和写法:
一、合同当事人
明确买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本信息。
二、商品房基本状况
包括商品房的具体位置、面积、户型、用途等。
三、商品房价款
明确房屋的总价款、付款方式(如一次性付款、分期付款、贷款等)以及付款时间。
四、交付使用条件及日期
约定房屋交付的条件,如是否精装修、配套设施的完善程度等,以及交付的具体日期。
五、面积差异的处理方式
说明房屋实际面积与合同约定面积出现差异时的处理办法。
六、产权登记
规定办理房屋产权登记的相关事宜,包括时间、责任等。
七、违约责任
详细列出双方可能出现的违约情形及应承担的责任,如逾期付款、逾期交房等。
八、争议解决方式
约定在合同履行过程中发生争议时的解决途径,如仲裁或诉讼。
九、其他条款
如保修责任、物业管理等相关约定。
在起草合同时,应确保条款清晰、明确,符合法律法规的要求,以保障双方的合法权益。建议在签订前咨询专业律师,以确保合同的法律效力和完整性。
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