购买商铺后发现只有30年产权，这确实是一个需要重视的问题。以下是一些建议和步骤：
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1. 核实产权信息：
确认产权证上的信息是否准确，包括产权年限、产权性质等。
向开发商或物业管理处了解商铺产权的相关信息。
2. 咨询专业人士：
寻求律师、房地产评估师等专业人士的帮助，了解30年产权对商铺价值和未来经营可能产生的影响。
3. 与开发商沟通：
向开发商了解商铺产权年限短的原因，是否有可能通过某种方式延长产权。
了解开发商在类似情况下的处理方式。
4. 评估商铺价值：
根据商铺的实际使用年限和剩余年限，评估其市场价值。
考虑到产权年限短，商铺的估值可能会低于同区域其他商铺。
5. 考虑交易风险：
如果您打算出售商铺，需要考虑产权年限短可能带来的交易风险。
了解买家是否愿意接受产权年限短的情况。
6. 制定应对策略：
根据以上信息，制定相应的应对策略，包括是否继续持有、出售或寻求其他解决方案。
7. 关注政策变化：
关注国家和地方政府关于产权年限的相关政策，了解是否有延长产权年限的可能性。
遇到商铺产权年限短的情况，需要综合考虑各方面因素，并寻求专业人士的帮助，以确保您的权益得到保障。
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